HUURVERHOGING

Rekenvoorbeeld

Stel: 

Huur                      € 500

Huurverhoging     2,6%   

Huurtoeslag          € 244   

inkomen               € 15.000

Huur voor 1 juli 2020              € 500           Huurtoeslag voor huurverhoging   € 244                  Huur na 1 juli 2020                  € 513           Huurtoeslag na huurverhoging       € 252

Huurverhoging                        + € 13          Verhoging huurtoeslag                     + €8                                                               

In dit voorbeeld is de huur met € 13 per maand gestegen. In het bovenstaande rekenvoorbeeld gaat ook de huurtoeslag omhoog. Hierdoor is de huurverhoging (€ 13) na verrekening met de verhoogde huurtoeslag (€8) nog maar + € 5.  Dat is een verhoging van 1% ipv 2,6%

Wilt u een proefberekening maken voor uw eigen situatie? https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/content/hulpmiddel-proefberekening-toeslagen

Afwijkingen

Er zijn afwijkingen van het gemiddelde omdat er tussen buren verschillen kunnen bestaan.

Stel

2 gelijke woningen.

Woning A betaald een huur van €500 per maand

Woning B betaald een huur van €450 per maand

Woning A krijgt een huurverhoging van 0%. Dat is een verhoging van €0.

Woning B krijgt een huurverhoging van +4%. Dat is een verhoging van € 18.

Woning A betaalt na de huurhoging € 500 per maand

Woning B betaalt na de huurverhoging € 468 per maand. 

Door de verschillen in huurverhoging groeit de huur langzaam naar het niveau van huurder A.